부동산 가격 비교

강남역 주변에 있는 롯데캐슬 아파트 매매가가 20억이라는 소문이 있던데 사실일까?
주변에는 차 많고 유흥업소 밀집지역이다.
엄청나게 비싼데도 왜 사람들은 그 아파트에 사는 걸까?

과천 부림동 단독 주택마을.
주택 매매가가 15억이다.
주변에는 산과 공원이 있다.
유흥업소는 없다.
보통의 서울 시내보다 인구밀도 높은 편이 아니다.

군포의 어느 아파트
매매가 1억5천이다.
아파트 뒤에는 산이 있고 앞쪽에는 지하철역이있다.
유흥업소가 거의 없다.

왜 이렇게 가격 차이가 날까?
강남이 뭐가 좋은가?
과연 많은 현금을 지불하고 살아야하는 이유가 있는가? 

수도권은 인구밀도 oecd국가 중에서 높은 편이다.
거의 개발도상국 수준이다.
서울 인구밀도는 뉴욕의 8배,도쿄의 3배라고 뉴스에서 보았다.

한국인, 외국인 누가 효율적이 선택을 한것인가?